股票里面的杠杆 【环球财经】英国住房经纪机构预期2025年英国房价继续上涨
英国住房经纪机构Rightmove12日做出的英国住房市场2025年的预期是，到明年底，英国平均房价将上涨4%。
这一上涨与住房抵押贷款利率的下降有关。Rightmove预期，2025年，英国住房抵押贷款利率可能会降至4%左右，现阶段，英国5年期的抵押贷款利率是4.83%，2年期的抵押贷款利率是5.08%。市场机构预期，英国央行在明年将继续下调基准利率，从而推动住房贷款利率的走低。
明年对住房市场交易产生明显影响的政策因素是，住房买卖印花税减免额度的下调。根据英国秋季财政预算，从明年4月份开始，英国首次住房购买减免印花税的额度下调。为赶在政策执行之前完成交易，Rightmove预计今年前三个月的交易量将有明显上行。
从今日全国当归(中条)批发市场价格上来看，当日最高报价86.00元/公斤，最低报价80.00元/公斤，相差6.00元/公斤。
从今日全国开心果批发市场价格上来看，当日最高报价70.00元/公斤，最低报价60.00元/公斤，相差10.00元/公斤。
由于英国房价涨幅超过收入涨幅，英国居民的住房支付能力明显降低，导致的结果就是，英国住房市场已经成为买方市场。Rightmove预期，这一状况在2025年将继续。
Rightmove指出，与2024年不同的是股票里面的杠杆，2025年伦敦的房价涨幅将明显加快，可能会超过国内其他地区。Rightmove的数据显示，在最近5年，伦敦的房价仅上涨了12%，而伦敦之外的地区则出现了21%的上涨。但这一情况2025年将出现改变，伦敦房价上涨速度有望加快。